Er min ejendom tilmeldt værditabsordningen

Din indkomstbasis udgør den samlede sum af din og din eventuelle samlevers eller ægtefælles: personlige indtægter, positive kapitalgevinster, positive aktiegevinster samt udbytter fra aktier op til en bestemt grænse. Hvis din indtægt stiger, vil din reduktion som pensionist enten blive mindre eller helt annulleres. Detaljerne omkring beregningen af denne reduktion fremgår af din årlige skatteopgørelse.

Se din årlige skatteopgørelse Enker og enkemænd Hvis du er efterladt ægtefælle, og din afdøde ægtefælle modtog pension, er du ligeledes berettiget til pensionistreduktionen, forudsat at du fortsat bor i ejendommen, og I ikke var formelt adskilt på dødstidspunktet. En eventuel ny ægteskab vil medføre tab af retten til denne reduktion.

Reduktion i ejendomsværdiskat ved udlejning Der findes forskellige retningslinjer afhængigt af, om du udlejer din bolig hele året eller kun en del af året. Delvis udlejning omfatter både udlejning af en del af ejendommen, for eksempel et enkelt værelse, samt udlejning af hele boligen i en begrænset periode af året. Yderligere information om udlejning af et værelse eller en hel bolig i en del af året findes her.

Reduktion i ejendomsværdiskat for udenlandske skattebetalinger Hvis du har erlagt skat af en ejendom beliggende i udlandet, kan du opnå en nedsættelse af den danske ejendomsværdiskat for pågældende ejendom. For at kvalificere dig til denne reduktion skal den udenlandske skat være beregnet på baggrund af ejendommens værdi.

Vi kan anmode om dokumentation for den betalte skat samt grundlaget for beregningen. Reduktionen kan dog ikke overstige det endelige beløb af den danske ejendomsværdiskat. Mere information om ejendomme i udlandet er tilgængelig. Reduktion i ejendomsværdiskat, hvis ejendommen blev erhvervet senest den 1. Både køber og sælger skal have underskrevet købsaftalen senest den 1.

Vi integrerer automatisk denne reduktion i din ejendomsværdiskat. Nedsættelse af ejendomsværdiskat for perioder uden beboelse Du er fritaget for at betale ejendomsværdiskat for de perioder, hvor du ikke har beboet din ejendom. Dette gælder i følgende situationer: Når du overtager en ejendom, men først flytter ind efter overtagelsesdatoen. Når du sælger en ejendom og fraflytter før købers overtagelsesdato.

Når ejendommen har været ubeboelig i en vis periode. Når du overtager en ejendom, men først tager den i brug en periode efter overtagelsestidspunktet. Du skal ikke betale ejendomsværdiskat for den tidsperiode, hvor ejendommen ikke har været din bolig. Der kan dog forekomme tilfælde, hvor du pålægges at betale ejendomsværdiskat tilbage fra overtagelsestidspunktet, såfremt du undlader at flytte ind i ejendommen i en længere periode.

Ved korrektion af din forskudte skatteopgørelse overføres oplysningerne automatisk til din endelige skatteopgørelse. Når du sælger en ejendom og fraflytter inden købers overtagelsesdato. Du er ikke forpligtet til at betale ejendomsværdiskat for den periode, hvor ejendommen ikke har været beboet. Angiv din fraflytningsdato på din forskudte skatteopgørelse.

Når ejendommen har været ubeboelig i en periode. Under særlige omstændigheder kan der opnås en reduktion i din ejendomsværdiskat, hvis ejendommen midlertidigt har været ubeboelig, og du ikke selv er skyld i dette. Dette kan eksempelvis være tilfælde af reparationer efter vandskade eller hærværk, hvor vinduer er blevet beskadiget, og hvor forsyningen af elektricitet og vand har været afbrudt.

Du kan ikke opnå en reduktion i ejendomsværdiskatten ved ombygning, tilbygning eller istandsættelse, medmindre dette sker som en følge af skadeudbedring.