Bekendtgørelse om energimærkning

Det er påkrævet ved lov at forsyne bygninger med et energimærke. Formålet med denne mærkning er at visualisere bygningens energiforbrug samt at fremhæve mulighederne for at reducere energiforbruget i den pågældende bygning. Energimærkning er obligatorisk ved følgende situationer: Ved overdragelse af ejerskab eller ved indgåelse af lejeaftaler For offentlige bygninger, der overskrider en bestemt kvadratmetergrænse Der er visse situationer, hvor kravet om energimærkning ikke er gældende.

Som udgangspunkt gælder kravet om energimærkning for enhver konstruktion, der har et tag og ydervægge, og hvor der tilføres energi for at opretholde et behageligt indeklima. Der findes kun et begrænset antal undtagelser fra dette krav, og disse er specifikt angivet i de relevante paragraffer i bekendtgørelsen om energimærkning af bygninger.

Desuden betragtes overdragelse af ejendomme ved arv, gave, tvangsauktion eller som led i en konkursbehandling, samt overdragelse til ægtefælle eller samlever, ikke som et "salg". Derfor er energimærkning ikke påkrævet i disse specifikke overdragelsestilfælde. Tallet angivet i parentes herunder er den anvendelseskode, som er registreret i Bygnings- og Boligregistret (BBR) og angiver bygningens primære funktion.

Bygninger, der i BBR er registreret som værende udelukkende eller primært anvendt til følgende erhverv, er undtaget fra kravet om energimærkning: Erhvervsmæssig produktion inden for landbrug, gartneri, skovbrug og lignende. Dog er beboelseshuse tilknyttet landbrugsområder omfattet af energimærkningskravet uafhængigt af dette. Erhvervsmæssig produktion inden for industri, værksteder og lignende.

Dette omfatter bygninger, der anvendes til fremstillingsvirksomhed, forarbejdning samt tilhørende lagerfaciliteter, herunder eksempelvis bryggerier og tappeanlæg. Produktion og distribution af energi samt lignende aktiviteter. Andre typer af bygninger relateret til landbrug eller industri. Hvis mere end halvdelen af bygningens samlede etageareal anvendes til de ovennævnte formål, er hele bygningen undtaget fra kravet om energimærkning.

Bygninger, der i BBR er registreret til følgende anvendelser, er ligeledes undtaget fra kravet om energimærkning: Bygninger, der tjener et religiøst formål, herunder gudstjenester og lignende aktiviteter. Sommerhuse og tilhørende anneks. Kolonihavehuse. Garager beregnet til opbevaring af et eller to køretøjer. Carporte. Følgende kategorier af bygninger er fritaget for kravet om energimærkning, uanset deres registrering i BBR: Fritstående bygninger med et samlet etageareal på mindre end 60 kvadratmeter.

Ejendomme, der sælges med det formål at blive nedrevet. Bygninger, hvor det opvarmede areal er mindre end 60 kvadratmeter og udgør maksimalt 25 procent af det samlede areal. Ejendomme, der er fredede i henhold til lovgivningen om bygningsbevaring. Bygninger, hvor det ikke er muligt at foretage en pålidelig energiberegning grundet væsentlige fejl i varmeanlægget eller bygningens klimaskærm.

Såfremt en bygning ikke falder ind under ovenstående undtagelsesbestemmelser, skal den energimærkes, når der foreligger et sådant krav.